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LH청년전세임대주택 신청 기간.방법.자격조건

baram02 2025. 7. 22. 00:27

“지금 전세금이 1억 넘는다고요? 그런데도 월세까지 낸다고요?”
청년 1인 가구에게 주거비는 생존의 문제입니다. 월급의 절반 이상이 집세로 빠져나가는 시대, ‘LH청년전세임대주택’은 이제 선택이 아닌 필수입니다.
하지만 정확한 신청 시기, 자격, 절차를 모르고 기회를 놓치는 분들이 너무 많습니다.
이 글을 통해 2025년 기준 **최신 조건과 후기를 전부 정리**해 드리니, 아래 버튼을 누르기 전까지 절대 창을 닫지 마세요.

LH청년전세임대주택이란?

LH청년전세임대는 LH(한국토지주택공사)가 집주인과 전세 계약을 체결한 뒤, 청년에게 재임대해 주는 제도입니다.
전세금은 LH가 지원하고, 청년은 보증금과 임대료 일부만 부담합니다. 이로 인해 서울이나 수도권에서 **1억 원 이상의 전세 보증금을 100만 원 내외로 입주**할 수 있어 큰 인기를 끌고 있습니다.

2025년 신청 자격 요건

구분	자격 요건
연령	19세 이상 ~ 39세 이하
주택 소유 여부	본인 무주택자 (혼인한 경우 제외)
대학생	입학 예정자, 재학생, 복학생 포함
취업준비생	졸업·중퇴 후 2년 이내, 미취업자
소득요건	1~3순위에 따라 상이 (아래 참고)

순위별 우선 대상

순위	내용
1순위	생계·의료·주거급여 수급자, 한부모가정, 자립준비청년 등
2순위	부모 합산 소득 100% 이하 + 자산 기준 충족
3순위	본인 소득 100% 이하 + 행복주택 자산기준 충족

2025년 신청 기간 및 방법

📌 **신청 시기**: 매년 상반기와 하반기 2회 모집
- 상반기: 3월 중순 ~ 4월 초
- 하반기: 9월 중순 ~ 10월 초
※ 구체적인 일정은 LH청약플러스에서 확인 가능

📌 **신청 방법**:
1. LH청약플러스 홈페이지 회원가입
2. 공고 확인 및 온라인 신청서 작성
3. 신청서 제출 후, 서류심사
4. 대상자 선정 결과 확인 (문자+이메일 발송)
5. 입주대상자 → 희망 전세주택 물색 후 계약
6. LH가 임대인과 계약 체결 → 청년에게 재임대

지원 조건 및 보증금 구조

지원 방식은 전세보증금 지원 + 임대료 일부 납부입니다.
2025년 기준 세부 조건은 다음과 같습니다.

구분	내용
지원 한도	수도권 최대 1.2억, 비수도권 최대 9500만 원
본인 부담 보증금	최소 100만 원 ~ 500만 원 수준
임대료	전세가의 1~2% 수준 (월 약 10~20만 원)
임대 기간	2년 계약, 최대 4회 재계약 (최대 10년)

후기 및 실제 경험담

📍 **후기 요약**
- "전세금 1억짜리 집을 100만원에 들어갔어요. 계약할 땐 LH직원이 동행해줬고, 집 상태도 체크해줘서 든든했어요."
- "다만 입주까지 시간이 걸려요. 신청부터 입주까지 최소 3~5개월은 잡아야 해요."
- "서울에서 자취하는 친구들은 대부분 LH 이용 중입니다. 진짜 꿀 혜택!"

신청 시 유의사항 및 팁

⏱️ 서류 미비 시 자동 탈락 → 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득 증빙 필수
📸 방 구할 때 LH에 사전 승인받아야 함 (위반 시 계약 불가)
📄 신청 시 ‘신청 사유서’ 정성껏 작성하면 가산점 유리
💬 상담센터(1600-1004) 전화 시 실제 담당자 연결 빨라짐

Q&A

Q1. 대학 졸업한 지 3년 차인데 신청 가능한가요?
A. 아닙니다. 취업 준비생은 졸업 후 2년 이내까지만 가능합니다.

Q2. 부모님 집이 있어도 신청 가능한가요?
A. 본인 명의로 무주택이면 가능하지만, 부모의 자산·소득에 따라 순위 제한이 있을 수 있습니다.

Q3. 꼭 혼자 살아야 하나요?
A. 본인이 무주택이고 독립적인 생활이 가능하면 신청 가능합니다. 단, 혼인 상태면 제외됩니다.

Q4. 집은 내가 직접 구하나요?
A. 네. 입주 확정 후 원하는 지역의 전세주택을 직접 찾아 LH에 승인 요청해야 합니다.

Q5. 전세보증금 대출처럼 신용조회가 있나요?
A. 아닙니다. 신용조회는 없으며 소득 기준과 자산만 평가됩니다.

결론

‘부모 찬스’ 없이 서울, 수도권에서 내 방을 구하기란 정말 어렵습니다.
하지만 LH청년전세임대주택 제도를 활용하면, **1천만 원도 안 되는 비용으로 서울 자취가 가능**해집니다.
조건만 맞는다면 지금 바로 신청 준비에 들어가세요. 공고일 하루 차이로 기회를 놓친 사례가 정말 많습니다.